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22 giugno 2012 Comments (0) News

FISCO – Immobili: dl sviluppo. due dietrofront e due conferme

Eliminata l’esenzione Imu per un periodo non superiore a tre anni per gli immmobili inveduti dei costruttori. La norma avrebbe dato la possibilita ai costruttori di smaltire gli immobili costruiti e ancora invenduti a un prezzo piu basso, trasferendo sull’acquirente il vantaggio fiscale. Inserita nella prima versione del decreto Sviluppo approvato dal consiglio dei ministri del 15 giugno, e stata pero eliminata dall’ultima.

Nel decreto non vi e traccia neanche di un’altra norma di cui si era discusso tanto, ovvero, l’eliminazione dell’imposta di registro per le compravendite di immobili di valore inferiore ai 200.000 euro. Ad avere resistito alle sforbiciate del Governo, per ora, sono invece due norme a favore dell’edilizia: la prima riguarda l’aumento del bonus sulle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie dal 36% al 50%. Una norma che ha una scadenza: giugno 2013.

La seconda invece stabilisce che la locazione o la cessione da parte delle imprese edili di edifici destinati ad uso abitativo- se sono passati cinque anni dalla costruzione- e esente dal pagamento dell’Iva.

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